社會住宅知識頁資料說明

最後人工核對：2026-08-21
主要統計日期：2026-07-31

一、不要混在一起的三種政策

1. 直接興辦社會住宅：政府或公部門興辦的住宅，進度又分為已完工、興建中、已決標待開工與規劃中。
2. 包租代管：政府透過民間租屋市場媒合房東與房客。累計媒合會包含已經結束的契約，因此本頁同時列出有效契約數。
3. 租金補貼：補貼租屋家戶，不會增加政府持有或可長期控制的住宅存量。

二、核心口徑

「達成數」是已完工、興建中、已決標待開工的合計，不等於已完工，也不等於現在可入住。
「規劃中」不計入達成數。
全國126,656戶是跨期累計達成數。2025至2032新增13萬戶是新一期政策目標，兩者不是同一批建案的分子與分母。
內政部另以累計總存量朝25萬戶說明長期方向，本頁不把126,656戶直接寫成新一期13萬戶目標的完成率。

三、需求資料的限制

政府目前沒有在同一張表公開全國或台北市符合資格、正在等待社宅的家戶總數。
本頁用南港機廠社宅1區的1,365戶與6,690件申請呈現一場大型招租的需求壓力。
申請件數可能包含尚未通過資格審查者，不能外推為全台北的需求戶數。

四、台北市配租概況

安心樂租網2026年7月31日的社宅配租概況合計為10,964戶，其中已配租10,395戶、可配租空戶569戶。
這張營運表與內政部「已完工18,368戶」的統計範圍不同，不能直接互減或視為矛盾。

五、來源

完整連結與資料日期請見 summary.json 的 sources 欄位。